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首批東方廠棚改安置房具備交房條件

2021-08-13 10:49   來源:北京城市副中心報

  出門向東是城市綠心公園,向北是碧波蕩漾的大運河,緊鄰世界一流的劇院、圖書館、博物館三大建筑,生活在這樣的小區里,想想都很美。日前,記者從北投集團獲悉,東方廠棚改安置房首批3619套精裝房已經具備交房條件。東方廠區及周邊區域的百姓,即將通過棚改實現安居宜居夢,住上“安心房”。城市副中心的蓬勃發展,正為當地百姓帶來觸手可及的獲得感。

  東方化工廠坐落在通州古運河畔,曾是改革開放近四十年北京產業發展的一個縮影。隨著北京產業的升級更新,2012年東方化工廠停產。當時,廠區及周邊區域的老百姓還生活在大片平房區里。如今,原東方化工廠已蛻變為城市副中心“兩帶、一環、一心”綠化布局的重要組成部分——城市綠心森林公園。而緊鄰城市綠心的東方廠棚改安置房,自2019年5月開工后也一直全速推進,即將成為百姓們的新家園。

  36棟、7785套住房、總建筑面積126萬平方米……東方廠安置房項目位于東六環西側,是城市副中心規劃中“生態文明帶”與“創新發展軸”交匯的黃金地段。從地理位置看,向東緊鄰城市綠心森林公園,向北臨近大運河;從行政區劃看,地處通州區玉橋街道,是城市副中心規劃中的民生組團和家園中心之一,北側和東側為綜合商務區,西側為規劃教育組團。

  北投集團相關負責人表示,安置房周邊交通便利,功能配套十分齊全,還有多條綠化廊道將生活居住空間與大運河等生態空間聯通。

  灰白色、米黃色為主色調的外立面,茶色的玻璃窗,走進安置房小區,給人一種平和、大氣的感覺。小區景觀整體錯落有致,視野開闊,陽光草坪、雨水花園等“海綿城市”設計理念也充分融入其中。小區還配有小學、幼兒園以及健康跑道、兒童樂園、運動球場、老年康體樂園等,可滿足全齡段人群的不同需求。為提高居住品質,小區設地下車庫,實現人車分流、動靜結合。

  “要將東方廠安置房打造成城市更新的生態宜居典范!北蓖都瘓F相關負責人表示,按照這一思路,北投集團多渠道調研摸清社情民意,讓老百姓全過程參與到安置房建設中,組織老百姓參觀工地、樣板間,了解進度,充分聽取大家的意見和建議,不斷優化設計。比如,安置房的所有住房戶型全部朝南,戶戶朝陽,其中90平方米以上的戶型占總套數的60%,且全部為南北通透,充分滿足老百姓對大戶型和陽光的需求。

  安置房在設計上也是一絲不茍“摳”細節,通過方案優化,將節約出來的成本投入到進一步提升安置房的品質上。相關負責人舉例說,外立墻面選用的是真石漆涂料,不僅避免污染,而且裝飾美觀、持久性強;選用性能更佳的隔音玻璃,降低噪音干擾;西面窗戶還專門加裝內置遮陽百葉,可有效避免西曬的困擾。另外,項目建筑裝飾材料采用天壇等國內知名品牌,讓居民們住得更舒適、安心。

 
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