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怡樂園二區試點 老舊小區綜合整治“三步走”

2021-05-10 11:06   來源:北京城市副中心報

  開展老城“雙修”,是落實城市副中心控規的重點任務,也是踐行為人民謀幸福初心的民生工程。記者昨天了解到,區住建委將怡樂園二區項目作為全區市屬國企參與老舊小區綜合整治試點項目,將以點帶面,推進全區老舊小區綜合整治工作。

  怡樂園二區位于梨園鎮,占地面積約7.4萬平方米,總戶數1199戶。區住建委建材辦主任李揚介紹,該小區存在原禮堂閑置廢棄、綠地年久失養、體育活動設施(空間)不足,居住區內道路人車混行,且停車位散亂、車位不足等多方面問題。為了加快推進城市更新行動,著力解決好群眾最關心、最迫切、最現實的問題,區住建委將結合居民住房實際,對怡樂園二區項目按照“改造、完善、提升”“三步走”思路進行綜合施策,開展整治工作。

  “目前,三棟住宅樓已納入2021年通州區老舊小區綜合整治計劃,正在進行方案設計,計劃年底實現開工!崩顡P說,為充分發揮市屬國企管理和資金優勢,該項目由北京首開鴻城實業有限公司作為實施主體。下一步將把小區環境問題納入老舊小區綜合整治單項改造,對公共區域進行整體提升,實施拆除違建、統一規劃自行車及電動車位、調整機動車車位。同時,擴大集中綠地、增加活動空間等內容。待完成征求民意和整體物業服務簽約后,納入2021年第二批申報項目。

  此外,該項目計劃將原小區內部年久失修的禮堂改建成為社區鄰里中心,根據居民實際需求配置養老、文化活動、健身、便民服務等功能,并應用BIM技術,達到省工省時、節材、降耗的目的,打造城市副中心城市更新示范項目。

 
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